Tolle Aussicht von Dachfenster-Niveau

In windiger Höhe von der obersten Ebene unseres Bau-Gerüsts konnte ich gestern ein paar schöne Aufnahmen schießen. Auch ein Blick von Außen in den Dachboden konnte ich durch das dreieckige Dachfenster knipsen.

Fortschritt beim Verbau der Verblender-Steine

In dieser Woche sind die gut 6000 weißen Kalksandstein-Verblender aufgebraucht worden. Für die verbleibenden Wandflächen (ca. 10% an der Nordseite & 90% an der Südseite) fehlen noch ca. 2000 Klinker, welche kommende Woche geliefert werden sollen. Damit werden vorraussichtlich mehr als 8000 Steine an unserem Massivhaus verbaut!

Was sonst so geschah:

Ein Dekra-Sachverständigen Termin wurde auf den kommenden Montag gelegt. Hier prüft ein Bausachverständiger der Dekra die bislang ausgeführten Gewerke. Die Prüfung ist bei uns im Hausbauvertrag mit FS Hybridenergiehaus enthalten.

Das Aufmaß für unsere Fenster sowie die Haustür wurde vorgenommen, sodass diese final bestellt werden können.

Klinker klinker Häuschen, über Pfingsten ist ein Päuschen.

Der Giebel zum Carport hin ist bereits bis in die Giebelspitze mit unseren weißen, bossierten Klinkersteinen geklinkert. Die gegenüberliegende Giebelseite ist bei ca. 75% und am Freitag wurde mit der Eingangsseite (vorn) angefangen (ca. 15% Fertigstellung) zu klinkern. Wer gerne Lego spielt, ist hier genau richtig - ein paar tausend Verblender-Steine müssen von Hand aufeinandergesetzt werden!

Über Pfingsten ruht die Baustelle, am Dienstag gehts weiter. Bis dahin, schöne Pfingsten allen Bautagebuch-Lesern.

Für alle Bautagebuch-Leser eine kurze Info. Unter mennewisch.blogger.de hat dieser Tage ein neues FS Hybridenergiehaus-Bautagebuch eröffnet. Stefan aus Versmold (Westfalen) berichtet in seinem Blog über den Baufortschritt seines Einfamilienhauses. Wir wünschen ihm und seiner Familie alles Gute und ein gutes Gelingen.

Top - das Dach ist dicht- Dachfolie + Lattung

Schneller als erwartet, wurde gestern die Lattung und Dachfolie (Delta Vent S von Dörken aus Herdecke) auf unserem Dachstuhl befestigt. Damit ist das Haus jetzt gegen die Regenmassen geschützt, die zum Teil sinnflutartig bei einem Gewitter auf das Haus pladdern.

Im Dachgeschoss wurden parallel auch die Innenwände fertig gemauert, sodass man von den Räumen (Bad, Kind 1 und Kind 2, Lesezimmer und Schlafzimmer sowie der Diele) einen besseren räumlichen Eindruck bekommt. Die vier verbauten Stahlträger-Stützen wurden ummauert und sind nun ein Bestandteil der Innenwände.

Damit das Regenwasser jetzt systematisch ablaufen kann, wird in den nächsten Tagen die Entwässerung (Regenrinnen) montiert. Auch werden die Maurer weiter mit den Klinkerarbeiten an der Fassade fortfahren.

Mal nicht über unser Haus - da mich immer wieder Leute ansprechen und fragen, mit welchen Hilfsmitteln dieses Bautagebuch entstanden ist, möchte ich kurz erläutern, was technisch hier dahinter steckt.

Die Software, welche hier zum Publizieren der Beiträge verwendet wird, ist die Blogplattform Tumblr. Mit Tumblr können Sie ohne große HTML-Kenntnisse ein Blog erstellen. Die Oberfläche ist in Deutsch verfügbar. Mittlerweile ist es bei Tumblr auch möglich, das Blog unter einer eigenen Domain zum Beispiel wie in meinem Fall unter www.massivhaus-bautagebuch.de zu führen. Tumblr bietet Ihnen eine große Auswahl vorkonfigurierter Vorlagen (Templates), mit denen Sie Ihrem Bau-Blog ein attraktives Aussehen verpassen können.

Das Template, welche hier zum Einsatz kommt, wurde von mir stark modifiziert, sodass es meinen Anforderungen (Look&Feel, Seitenstruktur und Suchmaschinenfreundlichkeit) entspricht.

Die entscheidenden Vorteile die für Tumblr sprachen waren:

• Einfache Bedienbarkeit (auch für meine Frau nutzbar *hehe )
• Einfache Möglichkeit direkt von der Baustelle aus via iPhone App meine Bilder, Texte und Videos in das Bautagebuch einstellen zu können
• Nutzung von Tumblr-Tags, die der besseren Auffindbarkeit in den Suchmaschinen dienen
• 100% anpassbare Vorlagen / Themes zur Steuerung der Beiträge und statischen Seiten
• Möglichkeit eine eigene Domain zu nutzen
• Kostenlose Bereitstellung von Webspace für Bildergalerien
• Hohe Verfügbarkeit (Tumblr-Server-Infrastruktur)

Die Nachteile dieser Software sind m.E.

• Hin und wieder treten Umleitungsfehler auf, die dazu führen, dass man erst beim zweiten Klick das Blog erreicht
• Die Tumblr iPhone App unterstützt kein Photoset-Upload (Mehrfach-Bilder)
• Keine Anpassbarkeit der Photoset-Iframes
• Mir fehlt ein Dokumentenupload für PDFs oder ähnliche Dokumente

Alles in allem bin ich aber mit der Entscheidung Tumblr als Bautagebuch Software zu nehmen ganz zufrieden. Das System hat die Power, um gut in den Suchmaschinen zu performen und macht Spass in der Bedienung.

Alternativ würde ich Blogger von Google oder ein Wordpress-Blog empfehlen.

Es gibt Dinge, die brauchen einfach ein wenig Zeit. Dazu zählt bei FS auch die Erstellung eines Bauzeitenplan bzw. Bauablaufplan - ein Dokument, welches einem einen Überblick über die einzelnen Gewerke und deren vorraussichtlicher Fertigstellung Auskunft geben soll. Es dient zur besser Koordination zwischen Fremd- und Eigenleistungen, da das Timing bei einigen Gewerken doch entscheidend sein kann.

Wenn man alles seinem Generalunternehmer überlässt, könnte einem ein solches Dokument auch egal sein, da man ohnehin bis zur vertraglich vereinbarten Hausübergabe keinen Einfluß auf die zeitliche Umsetzung hat. Allerdings gibt ein Bauzeitenplan einem einen wichtigen Überblick, wie gut oder schelcht der Baufortschritt ist - ob man im Zeitplan liegt oder ob man ggf. Verzögerungen in Kauf nehmen muss. Auch dient es dem Bauherren als Orientierung, wann man sich mit der Auswahl von z.B. Fliesen (Lieferzeiten bis zu 10 Wochen) oder der Verlegung der Elektrik (Schalter und Steckdosen) im Vorfeld befassen möchte und muss.

Bislang lief bei uns alles, wie vom Bauleiter terminlich prognostiziert und hätten wir am 1. Tag einen Bauablaufplan bekommen, bin ich mir sicher, läge die Trefferquote für die Einhaltung aller Termine bis dato bei 100%.

Da am Anfang jedoch reichlich unvorhergesehenes passieren kann (Probleme beim Boden, Grundwasser, Kranarbeiten etc), hat man sich bis zur Fertigstellung des Rohbaus nicht auf einen Bauzeitenplan eingelassen - vielleicht fehlte es auch nur an der Vorlage für die Gewerke im Rohbau, denn unsere Baufreunde Daniel und Susan, bekamen ihren Bauzeitenplan fast in der gleichen Woche nach Baugebinn überreicht… als der Dachstuhl fertig war.

Definitiv ein Punkt, den man bei kommenden Bauprojekten in Sachen Kommunikation mit den Bauherren verbessern kann.

Folgende Punkte sind nun im Bauablaufplan noch offen:

• Dachdecker / Folie, Lattung, Entwässerung (Regenrinnen)  
• Dacheindeckung
• Außenfassade WDVS / Klinker
• Rohmontage Elektro
• Einbau Haustür / Fenster und Aufmaß Fensterbänke
• Innenputz
• Rohmontage Heizung / Sanitär
• Trockenbau (Dämmung, Folie, Unterkonstruktion)
• Spiralkollektoren/Erdarbeiten
• Rohmontage Fußbodenheizung
• Estrich
• Hausanschlüsse - Einbringung der Versorger
• Fliesen im Hauswirtschaftsraum und Aufstellen der Wärmepumpe
• Anheizen / Zählermontage Heizung/Elektro
• Wandfliesen und Bodenfliesen
• Komplettierung Heizung / Sanitär / Elektro
• Innentreppe (Belag)
• Innentüren
• Maler und Bodenbeläge (vergeben wir fremd)

Eine überschaubare Liste wie wir finden. Die Hausübergabe ist derzeit auf Ende September 2012 angesetzt.

Giebel bis in die Spitzen gemauert / Fussbodenleger Aufmaß

Noch in der vergangenen Woche, direkt nach dem Richtfest, waren Zimmerleute und Maurer gemeinsam auf dem Bau. Die Zimmermänner beendeten Ihre Dachstuhl Arbeiten und die Maurer mauerten die Giebelspitzen inkl. unseren dreieckigen Dachboden-Fenstern fertig.

Parallel hatte ich letzte Woche einen Termin vor Ort auf der Baustelle mit den Fussbodenlegern der Raumausstatter-Firma Heineking aus Bad Nenndorf, welche für ein Angebot zum Aufmaß vorbei gekommen sind. Dem Verkäufer reichte ein Grundriss für die Angebotserstellung nicht - mein Hinweis, dass das Massivhaus sich derzeit im Rohbau befindet, ließ ihn unbeeindruckt. Die Fussbodenleger, die nun nach anfänglichen Anfahrtsschwierigkeiten zum Aufmaß kamen, drehten auf dem Absatz wieder kehrt und gaben mir zu verstehen, dass Sie gefühlt zwei Monate zu früh vor Ort sind und sie gerne wiederkommen, wenn der Estrich begehbar ist. 

Fazit: Diesen Termin hätten sich alle Partein ersparen können - mal schauen wie sich dieses Thema weiterentwickelt.

Richtfest - Weizenkamp

Es wurde (an)gerichtet ;)

Pünktlich zum Start unseres Richtfest klarte der Himmel auf - ein tolles Geschenk von “oben” - danke auch an unsere ca. 50 Gäste von nah bis fern für die ausgelassene Stimmung und das gelungene Richtfest!

Die Zimmermänner von der Firma Friedrich Reulecke Holzbau haben trotz einiger Regenschauer super gearbeitet - Danke!

Der Richtkranz wurde von unserem Generalunternehmer FS Hybridenergiehaus GmbH gestiftet - Danke!

Der Grillmeister samt leckerem Grillfleisch bei unserem Richtfest übernahm die Catering-Firma & Partyservice Herfort aus Springe.

Richtfest Video mit Richtspruch

Der Baufortschritt an unserem Massivhaus kann sich sehen lassen. Seit dem Baubeginn am 20. März sind nunmehr 7 Wochen und 3 Tage bzw. 52 Tage bzw. 0,14 Jahre vergangen und der Keller samt Dämmung, Schmutz und Regenwasserleitungen steht, das Erdgeschoss steht, das Dachgeschoss ist auch soweit erledigt und die Maurer arbeiten derzeit fleißig an der Außenfassade und klinkern wie die Weltmeister!

Dieses Tempo hat zur Folge, dass wir bereits am kommenden Dienstag unser Richtfest feiern werden, yeah!

In diesem Sinne hier unser selbst gedichteter Einladungstext zum Richtfest:

Zuerst war´s der Gedanke bei einem Glas Wein -
„Soll man sich schaffen ein Eigenheim?“.

Nach vielen Wünschen auf dem Papier,
steht nun bald das Richtfest vor der Tür.

Das Dach ziert dann eine Richtfestkrone,
Leah sagt „Ich freu mich, dass ich hier bald wohne“.

Unermüdlich - Tag ein und Tag aus
arbeiteten die Handwerker an unserem Haus.

Geschaffen wurde Giebel, Wand und Keller,
zum Dank gibt´s jetzt auch was auf den Teller.

Wir freuen uns sehr und laden Euch ein,
bei diesem Fest unsere Gäste zu sein.

Gefeiert wird am Dienstag, den 15.05.2012 ab 16 Uhr.

Zur besseren Organisation bitten wir Euch sich kurz per Email zum Richtfest anzumelden:

Der Name und die Anzahl an Begleitpersonen reicht - die Info schickt ihr dann bitte an:

richtfest@weizenkamp.de oder direkt per Facebook

Wir freuen uns auf eine schönes Richtfest zusammen mit unseren neuen Nachbarn der Wachlange und FS Hybridenergiehaus, welche den Richtkranz beisteuern werden!

Vielen Dank!